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Qui se cache derrière le conseiller en immobilier  ?

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Un natif de Saint Arnoult, vous me connaissez peut être par le biais de mes parents, commerçants depuis presque 30 ans sur la commune, je suis donc connu pour certain sous le surnom suivant : le Fils du Gaulois.

Mais si je devais vous parler de moi, je vous dirais que je suis quelqu’un qui apprécie rendre service, qui aime accompagner et trouver des solutions et qui prendra plaisir à vous accompagner sur toutes sortes de projets, d’envie, de besoins et tout cela en respectant mes valeurs.

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Pour moi, rien est impossible à partir du moment où on s’en donne les moyens !

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Je suis toujours en quête de nouveautés, de rencontres, de découvertes donc autant vous dire que dans l’immobilier, j’y trouve mon compte, là où aucun projet ne se ressemble. J’ai toujours l’envie de me surpasser afin de remplir les missions confiées par mes vendeurs et acquéreurs.

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Dynamique, empathique, professionnel et curieux, riche de ma connaissance de notre belle région, j’ai à cœur de concrétiser vos projets immobiliers.

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Je saurais adapter mon approche, mes conseils, mes actions et ma stratégie en fonction du projet, des clients et des attentes pour atteindre votre objectif et tout cela en respectant les valeurs humaines transmises depuis mon enfance.

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C’est la satisfaction de mes clients et la confiance mutuelle qui donnent du sens à mon activité !

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Quel est votre parcours et vos formations ? êtes-vous autodidacte ? et d’où venez vous (racines, origines) ?

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Parcours d’études tourné vers le commerce certainement dû aux valeurs transmises par mes parents avec le goût et le besoin de la relation client au quotidien. J’ai donc en poche un bac STG (Science et Technique de Gestion) (désormais appelé STMG) puis un BTS Négociation et Relation client pour terminer avec une Licence Gestion Commerciale.

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Je suis autodidacte par le biais de ma curiosité. Je cherche toujours plus loin que le bout de mon nez et cela dans le but de nourrir cette envie grandissante d’en apprendre tous les jours.

J’ai la curiosité de vouloir en savoir toujours plus sur les sujets qui m’intéresse, je forge donc mon expérience grâce à mon envie de découvrir toujours de nouveaux horizons.

 

Comme précisé auparavant je suis sur Saint Arnoult depuis toujours, j’ai donc une parfaite connaissance du secteur, un point nécessaire pour le métier 😊 ! 

 

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Pourquoi avoir lancé votre activité, quelle a été la genèse de votre projet ?

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Depuis plusieurs années, j'avais envie de me lancer dans l'immobilier mais je n’arrivais pas à me dégager suffisamment de temps pour me lancer car quand je me lance dans quelque chose, je ne le fais pas à moitié, je me dois d’aller jusqu’au bout et de la meilleure des manières.

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En première partie de covid, j’ai donc eu et pris le temps de déposer mon statut, de faire les formations nécessaires pour me lancer et de me faire accompagner par une SUPER Marraine sur le terrain.

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Depuis quel BONHEUR d’avoir sauté le pas ! Et oui, je peux le dire pour moi les confinements m’ont été bénéfiques, j’ai su « profiter » de l’occasion pour me lancer officiellement dans l’immobilier.

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Mon moteur, ce pourquoi je me lève le matin, c’est d’avoir le pouvoir et le devoir de tout mettre en œuvre pour rendre des familles heureuses et épanouies en les accompagnant dans la vente de leur bien, souvent rempli de souvenirs familiaux et en parallèle en trouvant la perle rare tant convoitée pas les acquéreurs.

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Tout ce que j’entreprends, je le fais de manière réfléchie, de manière honnête pour ainsi rester droit dans mes bottes, ce sont des valeurs qui m’ont été apprises et que je transmettrais également à mes enfants car c’est pour moi fondamentale dans la réussite.

 

Je me suis toujours dit que j’en ferais peut-être moins mais ce que je ferais, je le ferais BIEN !

 

La genèse pourrait se résumer en quelques mots mais je préfère préciser que j’avais le besoin d’être autonome et je voulais également m’épanouir dans un domaine porteur qui saura me motiver tous les jours ; l’immobilier était tout trouvé sachant que je suis indépendant mais jamais seul, que ce métier répond à ce que je recherchai ; rendre service aux clients qui m’accordent leur confiance.

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Tout était réuni pour réussir, il y avait plus qu’à se lancer ! Chose faite !

 

 

Parlez-nous de votre accompagnement ?

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Mon accompagnement s'adapte en fonction des clients mais aussi en fonction de si vous êtes vendeur ou acquéreur :

 

Partie vendeurs :

Il y aura minimum  de deux rendez-vous pour l’avis de valeur et la mise en vente d’un bien.

Le premier consiste à découvrir les vendeurs, le projet qu’il y a derrière la vente, la découverte du bien dans son intégralité en terminant sur les attentes de chacun pour avoir toutes les informations à la bonne réalisation de l’avis de valeur car rien est laissé au hasard.

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Le second commence par un rendu d’avis de valeur et une présentation des services et des outils iad m’épaulant dans le processus de la vente, tout cela en totale transparence pour que chacun puisse décider en pleine conscience.

Le but est donc de trouver une pleine confiance mutuelle des parties pour ainsi signer un mandat de vente nous liant pour la mise en vente du bien.

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Suite à cette signature, il s’enchaînera la rédaction de l’annonce précise et attrayante et la mise en valeur du bien par de belles photos pour pouvoir diffuser le bien sur + de 200 sites partenaires spécialistes de l’immobilier en France et à l’étranger.

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Il va s’en suivre la recherche d’acquéreurs en premier lieu dans mon vivier personnel puis plus largement dans le réseau iad tout en étant visibles par tous.

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Va en découler les tris des potentiels acquéreurs pour garder les profils les plus fiables ayant un réal projet d’achat et un financement déjà validé pour emmener les qualifiés en visite, s’en suit des comptes-rendus de visites aux vendeurs. Quand le coup de cœur opère chez l’acquéreur je m’occupe de transmettre l’offres aux vendeurs qui seront seuls décisionnaires de la suite donnée aux offres présentées.

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Quand celle-ci est acceptée j’enchaîne sur le montage du dossier notaire pour signer en bonne et dû forme la promesse puis l’acte authentique entre les deux signatures j’assure le rendez-vous de relevé de compteurs et d’état des lieux.

 

Un accompagnement rondement mené de A à Z et toujours avec le sourire 😊 !

 

 

Partie acquéreurs :

Il s’agira dans un premier temps de comprendre le projet d’achat dans son intégralité en prenant l’ensemble des critères recherchés sur le secteur visé et dans le budget validé.

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S’en suit les visites des biens sélectionnés puis l’ajustement au besoin des critères obligatoires et/ou rédhibitoires jusqu’à trouver le bien idéal pour en découler ensuite sur les signatures notaires.

J’accompagne donc mes acquéreurs jusqu’au bout de la vente pour qu’ils soient épaulés à chaque étapes de l’achat.

 

Suite aux signatures, je ne disparais bien évidemment PAS dans la nature, je reste disponible et joignable pour tous besoins de la part de mes vendeurs et acquéreurs.

 

 

Quelles sont les valeurs que vous revendiquez à travers votre travail ?

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En tout premier lieu, il s’agit de mettre en place une CONFIANCE entre le vendeur, l'acquéreur et moi même.

 

Ensuite, il y aura une part importante D’EMPATHIE afin que je puisse comprendre la globalité du projet qui m'est confié.

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Puis le PROFESSIONNALISME en ayant la capacité d'adopter une attitude juste et idéale pour mener à bien la mission confiée tout en gardant une bienveillance sur les principes de l'immobilier. 

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Enfin pour réussir il faudra un RESPECT mutuel entre toutes les parties.

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Qu’avez vous appris sur vous depuis que vous vous êtes lancé ?

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Que je suis capable de retourner la planète entière pour arriver aux fins que je me suis fixées.

Que tout est réalisable en plus ou moins de temps, qu’il faut se fixer des objectifs et parfois se surpasser pour les atteindre et donc qu’au final RIEN est IMPOSSIBLE dans l’immobilier quand on s’en donne les moyens.

Qu’il faut oser et agir avec réflexion pour arriver à réussir dans la vie et que ce que j’ai, je le dois à personne !

 

Plus largement, j’ai appris que dans l’immobilier, l’humain est au cœur du métier, du moins, je le place au cœur de mon activité !

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Avez-vous une citation fétiche, ou bien un leitmotiv qui vous suit depuis longtemps ?

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Il n’y a qu’une façon d’échouer, c’est d’abandonner avant d’avoir réussi.

On n'a rien sans rien !

Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin !

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Il sera donc judicieux de bien s’entourer pour son projet immobilier 😊

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Que vouliez-vous faire quand vous étiez « enfant » ?

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C’est pas si loin mais je ne tenais pas en place, il fallait toujours que ça bouge, je ne supportais pas la routine, j’ai donc fais pas mal de sport mais ne voulant pas travailler dans ce domaine, j’ai dû trouver un métier sans routine où on ne voit pas défiler les heures.

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J’ai réussi à viser en plein dans le mile en étant conseiller immobilier, là où l’ascenseur émotionnel bat son plein, là où il n’y a pas un jour qui se ressemble, là où on ne peut pas s’ennuyer, là où il y a toujours quelque chose à faire ou à améliorer … et j’en suis ravi, toujours d’attaque pour réaliser votre/vos projet(s) immobilier(s).